Reformas en Tarifa

La reforma integral es la que más transforma una vivienda en Tarifa, ya sea una casa del casco antiguo o un apartamento en Los Lances o La Marina. Rehacemos distribución, fontanería y electricidad (casi siempre obsoletas en los edificios antiguos del centro), suelos, alicatados, baño y cocina, y rematamos con carpintería y pintura. Coordinamos todos los oficios para que entren en el orden correcto y no se pisen.

Te entregamos la casa lista para entrar a vivir o para alquilar, con un presupuesto cerrado y desglosado por partidas. En el casco histórico amurallado gestionamos la licencia de obra y trabajamos respetando lo que la normativa de la zona protegida exige, teniendo en cuenta el acceso por calles estrechas.

Renovamos el baño completo: cambiamos la fontanería, alicatamos suelo y paredes, colocamos sanitarios, mueble de lavabo, mampara y grifería. En los baños pequeños tan típicos de las casas del casco antiguo de Tarifa optimizamos cada centímetro con inodoro suspendido y platos a medida, y en los apartamentos turísticos apostamos por acabados resistentes y fáciles de mantener entre alquileres.

Prestamos especial atención a la impermeabilización y la ventilación, porque la humedad marina y el ambiente salino de Tarifa castigan mucho los baños. Te damos precio cerrado y solemos dejarlo listo en una o dos semanas, algo clave si el apartamento tiene reservas por delante.

Es uno de nuestros servicios más pedidos en Tarifa, tanto por personas mayores y por comodidad como por los propietarios de apartamentos de alquiler turístico, donde una ducha amplia es más práctica y valorada que la bañera. Retiramos la bañera, impermeabilizamos y colocamos un plato de ducha antideslizante a medida, alicatamos la zona, ponemos mampara y grifería termostática. Normalmente lo hacemos en un solo día, sin obra grande.

Si lo necesitas, añadimos barras de apoyo y asiento abatible para mejorar la accesibilidad. Precio cerrado y baño listo para usar enseguida, ideal para no perder días de alquiler en plena temporada de viento.

Renovamos la cocina de arriba abajo: nueva distribución, muebles, encimera (laminado, cuarzo o porcelánico), fregadero, grifería, electrodomésticos, campana e iluminación LED, con la fontanería y la electricidad adaptadas a los nuevos puntos.

En muchas casas del casco antiguo de Tarifa aprovechamos para abrir la cocina al salón y ganar amplitud y luz, y en los apartamentos turísticos priorizamos materiales duraderos y de fácil limpieza que aguanten el uso intensivo de temporada. Siempre con presupuesto cerrado y calidades claras.

Acondicionamos locales, comercios, bares, chiringuitos, tiendas de surf, escuelas de kite y oficinas en Tarifa: obra, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización, saneamiento), acabados y escaparate. Como buena parte de la economía local vive del turismo surfero, trabajamos por fases o fuera de temporada para que tu negocio abra cuanto antes y no pierda la campaña de levante.

Nos ocupamos de adecuar el local para conseguir la licencia de apertura/actividad, con el proyecto técnico necesario, la accesibilidad de los aseos y, en hostelería, la salida de humos e insonorización. En el casco histórico tenemos en cuenta las condiciones de la zona protegida.

En Tarifa el levante fuerte y el salitre son el gran enemigo de las fachadas: el viento con carga salina degrada revocos, oxida herrajes y castiga ventanas y carpinterías más que en casi cualquier otro punto de la costa. Saneamos y reparamos grietas y desprendimientos, tratamos humedades, revocamos y pintamos con productos preparados para ambiente marino, cambiamos ventanas y carpinterías estancas e impermeabilizamos azoteas y terrazas, con andamio o trabajos verticales según el edificio.

Trabajamos mucho con comunidades de propietarios: aislamiento térmico por el exterior (SATE), actuaciones derivadas de la ITE y mejoras de accesibilidad. En el casco antiguo amurallado respetamos la estética de la zona histórica y te ayudamos a valorar las ayudas y subvenciones de rehabilitación disponibles.