Reformas en Olvera

La reforma integral es la que más transforma una casa olvereña, sobre todo las viviendas antiguas de La Villa y el casco: rehacemos distribución, fontanería y electricidad (casi siempre obsoletas en las casas de piedra y cal), tratamos muros y forjados de madera, renovamos suelos, alicatados, baño y cocina, y rematamos con carpintería y pintura. Coordinamos todos los oficios para que entren en el orden correcto y no se pisen, algo clave cuando el acceso a la calle es estrecho y hay que planificar cada descarga.

Te entregamos la casa lista para entrar a vivir, con un presupuesto cerrado y desglosado por partidas. En el conjunto histórico de Olvera trabajamos respetando la estética del pueblo blanco —fachada encalada, volúmenes, huecos— y gestionamos la licencia de obra que el Ayuntamiento exige para actuar dentro del casco.

Renovamos el baño completo: cambiamos la fontanería, alicatamos suelo y paredes, colocamos sanitarios, mueble de lavabo, mampara y grifería. En las casas antiguas de Olvera los baños suelen ser pequeños y mal ventilados, muchas veces añadidos años después a una vivienda de otro siglo; los optimizamos con inodoro suspendido, platos a medida y una distribución que aproveche cada centímetro.

Prestamos especial atención a la fontanería y la ventilación, porque en las viviendas de piedra y cal de la Sierra las tuberías viejas y las humedades por condensación dan muchos problemas. Te damos precio cerrado y solemos dejarlo listo en una o dos semanas.

Es uno de nuestros servicios más pedidos en Olvera, sobre todo por personas mayores y por comodidad, algo muy demandado en un pueblo con población arraigada y muchas casas familiares de toda la vida. Retiramos la bañera, impermeabilizamos y colocamos un plato de ducha antideslizante a medida, alicatamos la zona, ponemos mampara y grifería termostática. Normalmente lo hacemos en un solo día, sin obra grande.

Si lo necesitas, añadimos barras de apoyo y asiento abatible para mejorar la accesibilidad, muy útil en las casas del casco antiguo donde las escaleras y los desniveles ya complican el día a día. Precio cerrado y baño listo para usar enseguida.

Renovamos la cocina de arriba abajo: nueva distribución, muebles, encimera (laminado, cuarzo o porcelánico), fregadero, grifería, electrodomésticos, campana e iluminación LED, con la fontanería y la electricidad adaptadas a los nuevos puntos. En las casas de Olvera muchas cocinas siguen siendo las de hace décadas, con instalaciones vistas y poco fondo, así que aprovechamos la reforma para modernizarlas por completo.

En las viviendas del casco a menudo abrimos la cocina al salón tirando un tabique para ganar amplitud y luz —muy valorado en casas antiguas de estancias pequeñas—, o exprimimos las cocinas alargadas típicas de La Villa. Siempre con presupuesto cerrado y calidades claras.

Acondicionamos locales, comercios, bares, oficinas y naves en Olvera: obra, instalaciones (electricidad, fontanería, climatización, saneamiento), acabados y escaparate. Trabajamos mucho con el tejido del olivar y el aceite de la zona —almazaras, naves de almacenaje y locales de venta de producto—, y también con la hostelería y el pequeño comercio que vive del turismo rural y de la Vía Verde.

Nos ocupamos de adecuar el local para conseguir la licencia de apertura/actividad, con el proyecto técnico necesario, la accesibilidad de los aseos y, en hostelería, la salida de humos e insonorización. Trabajamos por fases o en horario reducido para que tu negocio abra cuanto antes.

En un pueblo blanco como Olvera, la fachada es parte del paisaje: saneamos y reparamos grietas y desprendimientos, tratamos humedades por capilaridad en muros de mampostería, revocamos y encalamos respetando la estética del conjunto histórico, y renovamos cubiertas y aleros. En La Villa, sobre la ladera del castillo, adaptamos los medios de trabajo a las calles estrechas y los desniveles, con andamio o trabajos verticales según la casa.

Trabajamos tanto con viviendas particulares como con pequeñas comunidades, y te ayudamos a valorar las ayudas y subvenciones de rehabilitación disponibles, especialmente las orientadas a la recuperación de vivienda tradicional en los cascos históricos de la Sierra de Cádiz.